Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO 170m² – Park Gran Reserve, Indaiatuba

$850.000 na obra
$1.300.000,00

1 suíte master + 2 suítes compartilhadas • Sala com pé-direito duplo • Área gourmet integrada à piscina com vista para mata

✨ Sobre o imóvel

Um sobrado projetado para integrar luz, ventilação natural e contato com o verde.

A área gourmet e a piscina ficam de frente para uma mata preservada, criando uma sensação de extensão do quintal e de aconchego diário.

📐 Configuração

• Área construída: 170m²
• Terreno: 218m²
• Tipologia: Sobrado
• Dormitórios: 3 suítes (1 master + 2 americanas)
• Banheiros: 3 + lavabo
• Lavanderia: independente e coberta
• Garagem: Sim

🏠 Ambientes

🌿 Piso Inferior – Integração e Amplitude

• Sala em loft com pé-direito duplo
• Escada cascata
• Ventilação cruzada
• Cozinha integrada com projeto pronto para marcenaria
• Área gourmet ampla voltada para a piscina
• Banheiro de apoio na área gourmet

🌳 Área Externa

• Piscina com projeto de cascata
• Vista permanente para mata (sem vizinho de fundo)
• Sensação de quintal ampliado pela área verde

🏡 Piso Superior – Conforto Privativo

• Suíte master
• 2 suítes compartilhadas (suíte americana)
• Iluminação e ventilação naturais projetadas

🎨 Acabamentos (em projeto)

Como a obra está na fase estrutural, você pode personalizar acabamentos, escolhendo:

• Porcelanatos
• Pedras
• Esquadrias
• Iluminação
• Projetos de gesso
• Paisagismo
• Automação / energia solar (estrutura prev.)

Essa flexibilidade é ótima para quem busca um lar novo com a própria identidade.

🏘️ Sobre o Condomínio Park Gran Reserve

Um dos condomínios mais completos e bem localizados de Indaiatuba, equilibrando natureza, lazer e acesso rápido às principais avenidas da cidade.

Infraestrutura:

• Piscina
• Academia completa
• Salão de festas
• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Mercado 24h
• Mais de 80 mil m² de área verde
• 2 portarias 24h

Localização estratégica:

• A 2 min das Avenidas Conceição e Vargas
• Próximo ao Clube 9 de Julho
• Próximo ao Parque Meraki, novo eixo de valorização da cidade

Taxa de condomínio: ~R$ 250

📄 Documentação & Condições

• Obra em andamento
• Possibilidade de preparar a documentação para financiamento
• Permutas: analisadas

📷 Fotos & Material

• Imagens do projeto anexadas
• Fotos atualizadas da obra serão incluídas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 97127-2247 (19) 98833-7141
duettoimoveis.corretores@hotmail.com

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